Blog

Wszystko o wspólnotach

Czy drzwi do lokalu mogą otwierać się na zewnątrz?

Czy drzwi do lokalu mogą otwierać się na zewnątrz?

Sposób otwierania drzwi do lokalu to temat, który często pojawia się w przypadku remontowania lokali w starszym budownictwie. Celem uatrakcyjnienia lokalu (zaoszczędzenie przestrzeni, wygoda przy poruszaniu się wewnątrz lokalu itp.) właściciele niejednokrotnie decydują się na montaż drzwi otwieranych na zewnątrz. W tym artykule postaram się wyjaśnić kiedy taka zmiana jest możliwa i jakie znaczenie ma…

Czytaj dalej

Obowiązek udostępnienia lokalu spółdzielni mieszkaniowej

Obowiązek udostępnienia lokalu spółdzielni mieszkaniowej

W ramach spółdzielni mieszkaniowych funkcjonować mogą mieszkańcy, posiadający różne tytuły prawne do lokali (jak spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, własność), z czym wiąże się w wielu przypadkach zróżnicowanie ich uprawnień (takich jak np. prawo dziedziczenia, o czym częściowo pisaliśmy tutaj). Warto jednak wiedzieć, że istnieją sytuacje, w których obowiązki wszystkich…

Czytaj dalej

Wprowadzenie monitoringu wizyjnego we wspólnocie mieszkaniowej

Wprowadzenie monitoringu wizyjnego we wspólnocie mieszkaniowej

Wielu osobom monitoring nieodłącznie kojarzy się z bezpieczeństwem. Z drugiej zaś strony, stanowi on jedną z istotnych metod ingerencji w prywatność człowieka. Pogodzenie tych dwóch wartości jest problematyczne dla każdego, kto choć przez chwilę zastanowi się nad ich wzajemną relacją. W tym artykule czytelnik nie znajdzie odpowiedzi na pytanie czy wprowadzenie monitoringu we wspólnocie mieszkaniowej…

Czytaj dalej

Głosowanie uchwał na zasadzie 1 właściciel – 1 głos

Głosowanie uchwał na zasadzie 1 właściciel – 1 głos

Marzec jest miesiącem, w którym większość wspólnot mieszkaniowych przeprowadza coroczne zebrania właścicieli lokali. O organizacji tych zebrań oraz ich przebiegu pisaliśmy we wcześniejszych wpisach. Z uwagi na fakt, że wspólnoty zwykle organizują zebrania w drugiej połowie marca, w dzisiejszym wpisie poddam analizie instytucję mogącą mieć niezwykle istotny wpływ na wyniki głosowań uchwał, tj. głosowanie na…

Czytaj dalej

Przebieg corocznego zebrania we wspólnocie mieszkaniowej

Przebieg corocznego zebrania we wspólnocie mieszkaniowej

Kontynuując tematykę corocznych zebrań właścicieli we wspólnocie mieszkaniowej, tym razem chciałbym przedstawić praktyczne aspekty związane z samym ich przebiegiem. Doświadczenie pokazuje, że wiele istotnych pytań związanych z takimi kwestiami jak sposób liczenia głosów czy uprawnienia przewodniczącego zebrania, pojawia się dopiero w jego trakcie i rozstrzygane są spontanicznie bez właściwej weryfikacji. Chcąc uchronić wspólnoty mieszkaniowe przed…

Czytaj dalej
kontakt