Blog

Wszystko o wspólnotach

Przekształcenie użytkowania wieczystego we własność od 01.01.2019 r.

Przekształcenie użytkowania wieczystego we własność od 01.01.2019 r.

Wiele wspólnot mieszkaniowych mierzy się obecnie z zagadnieniem przekształcenia użytkowania wieczystego gruntu w jego własność. Impulsem do rozważań na ten temat są daleko posunięte plany ustawodawcy co do „automatycznego” przekształcenia użytkowania wieczystego we własność. W obawie przed zmianą warunków przekształcenia i celem jej wyprzedzenia wspólnoty mieszkaniowe decydują się na wszczęcie procedury przekształceniowej na dotychczasowych zasadach….

Czytaj dalej

Eksmisja – kogo, kiedy i jak można eksmitować z lokalu

Eksmisja – kogo, kiedy i jak można eksmitować z lokalu

Eksmisja z lokalu oznacza jego przymusowe opuszczenie przez zajmujących lokal lokatorów. Eksmisja kojarzy się zwykle z pozbawianiem ubogich ludzi przysłowiowego dachu nad głową, co w rzeczywistości występuje stosunkowo rzadko. W praktyce bowiem eksmisję często orzeka się również wobec osób dobrze sytuowanych, w tym przedsiębiorców zajmujących lokal na cele prowadzenia działalności gospodarczej lub ludzi, którzy błędnie…

Czytaj dalej

RODO czyli dane osobowe we wspólnocie mieszkaniowej

RODO czyli dane osobowe we wspólnocie mieszkaniowej

Dane osobowe we wspólnocie mieszkaniowej to temat bardzo istotny z punktu widzenia prywatności jej mieszkańców. Informacje o zaległościach płatniczych, personaliach osób zamieszkujących lokal czy też treści aktów notarialnych (umowy nabycia lokali) są szczególnie wrażliwe dla osób których dotyczą i tym samym już dziś wymagają podwyższonych standardów ochrony. Powyższą dziedzinę czekają jednak bardzo istotne zmiany związane…

Czytaj dalej

Krótkoterminowy najem lokalu z perspektywy wspólnoty

Krótkoterminowy najem lokalu z perspektywy wspólnoty

Najem krótkoterminowy lokali robi błyskawiczną karierę jako sposób na dobry zarobek przy stosunkowo niedużym nakładzie pracy. Zwłaszcza w dobie niskooprocentowanych lokat, wiele osób postanawia inwestować pieniądze w atrakcyjnie położone nieruchomości mieszkalne, aby czerpać zyski z ich najmu krótkoterminowego. Turyści coraz częściej i chętniej wybierają taki sposób zakwaterowania zamiast hoteli czy innych ośrodków wypoczynkowych. Jednym z…

Czytaj dalej

Zgoda wspólnoty mieszkaniowej na sprzedaż alkoholu

Zgoda wspólnoty mieszkaniowej na sprzedaż alkoholu

Obecnie ciężko znaleźć nowo powstałe osiedle bez lokali użytkowych w parterach budynków. Decyzja w tym zakresie powstaje już na etapie projektowania i ma dla dewelopera dość oczywiste uzasadnienie ekonomiczne. W większości przypadków również sami mieszkańcy są zadowoleni z istniejących w ramach osiedla sklepów i punktów usługowych. Problemy, z którymi zgłaszają się wspólnoty dotyczą jednak sytuacji,…

Czytaj dalej
kontakt